¿Cómo comparar para elegir el mejor crédito hipotecario?


Algunas personas piensan que contar con un crédito hipotecario es una carga, por ese motivo buscan siempre créditos hipotecarios que les ayuden de una u otra forma con las mejores condiciones financieras, pero en este proceso es que muchos se van con la idea de comparar solo mensualidades o tasa de interés, cuando en realidad hay puntos muy importantes más allá que son de vital importancia analizar para poder elegir el mejor crédito hipotecario.

Aprendiendo a comparar para elegir el mejor crédito hipotecario

Si aún no sabes cómo elegir un crédito hipotecario, te recomendamos seguir este procedimiento:

Busca créditos hipotecarios que tengan características similares en el mercado. Entre los elementos que te ayudarán a saberlo mejor se encuentran:

a)La cantidad de dinero que requieres y el monto que te puede financiar un banco.
b)El plazo para pagar la cantidad prestada por el banco
c)El tipo de tasa que te cobra cada banco.
d)El esquema de mensualidad de tu crédito hipotecario

Compara los créditos hipotecarios que elegiste a partir del costo de sus comisiones, sus beneficios y características. Para hacerlo te recomendamos que realices lo siguiente:

  •  Ordena los créditos hipotecarios a partir del CAT Promedio que manejan. Así conocerás cuál será el financiamiento más económico
  •  Revisa qué porcentaje de tasa de interés te cobra cada financiamiento; clasifícalos por el monto para que sepas cuál es el que cobra menos por esa cuota
  •  Enlista los créditos hipotecarios con base al financiamiento, ordenandolos de mayor a menor; así conocerás cuál es el banco que te prestará un monto más alto
  • Separa los créditos de tasa de interés fija de los de tasa de interés dinámica
  • Averigua cuál es la comisión de apertura de cada uno de los créditos (De acuerdo a la institución, estas pueden variar del 1 al 3%), así sabrás que banco te cobrará menos
  • Ordena de menor a mayor los créditos de acuerdo al porcentaje de enganche que te requieren

No hay crédito hipotecario perfecto, y es casi imposible que encuentres un crédito con todas las características que puedan beneficiarte. Sin embargo es imprescindible que puedas hallar créditos con el mayor número de puntos a tu favor… Para ello determina tus prioridades…

¿Qué necesitas?

• Liquidar en un menor tiempo
• Pagar una menor mensualidad
• Que tus mensualidades sean fijas
• Pagar menos enganche o comisiones
• Liquidar en mayor tiempo con mensualidades bajas
• Tasas de interés bajas y dinámicas
• Menor CAT y mayores pagos mensuales

Una vez que determines tus prioridades, dales más peso a estos puntos y procura ser flexible en el resto de las características de tu crédito en caso de no poderse negociar. Para comparar diferentes opciones y elegir el mejor crédito hipotecario puedes  hacer clic aquí.

¿Qué es lo que te conviene?

Aquí te dejamos una tabla con las características  básicas de un crédito que podrían convenirte, como ya dijimos, es casi imposible que encuentres un crédito perfecto, pero si es posible hallar el crédito ideal de acuerdo a tus necesidades.

mejor crédito hipotecario

NOTA:

Recuerda que la finalidad de elegir el mejor crédito hipotecario  es que te beneficie en algunos aspectos como:
• Un mayor monto de crédito,  menor plazo de pago, menor pago de mensualidad o mensualidades fijas

• Decide cuál es el crédito que se adapta más a tus posibilidades económicas y necesidades. No elijas sin antes comparar entre diferentes esquemas con diversos bancos. Puedes realizar tu comparación aquí